La compra de un bien inmueble en el sur de Francia no está motivada únicamente por el deseo de utilizarlo: en los últimos años se están adquiriendo muchas villas y apartamentos como inversión financiera.

Rentabilidad adicional con nuestro exclusivo sistema de bonos.

Éstos son los argumentos de los inversores:

• Un bien inmueble en propiedad es y sigue siendo una inversión segura. Cuando el ambiente bursátil es agitado o desfavorable, un crecimiento estable del valor resulta muy atractivo.
• Gracias a una gestión profesional, el inmueble está siempre en condiciones óptimas.
• El equipamiento de la villa o apartamento es de la más alta calidad. Las cocinas se entregan completamente montadas, con lavaplatos, horno combinado con microondas, y placa vitrocerámica. De esta forma se favorece el mantenimiento e incremento del valor.
• El atractivo rendimiento por alquiler (fijo o variable) que ofrece la agencia de arrendamiento inmobiliario es considerablemente superior al interés bancario.
• Se puede fijar fácilmente una franquicia o un perfil de rendimiento mediante la financiación hipotecaria parcial del inmueble. Cuanto más alta sea la financiación, mayor será el rendimiento. Por término medio, una hipoteca del 50% proporciona un rendimiento anual superior al 20%.
• Según las previsiones, la plusvalía va a aumentar por encima de la media en los próximos años.
• Considerando la planificación patrimonial, es posible trasvasar los activos manteniendo el control, lo que permite un ahorro considerable sobre los impuestos a pagar.
• El inmueble puede venderse en cualquier momento, aunque para obtener un rendimiento óptimo es preferible esperar de 3 a 5 años.
• Aunque en principio no es ésa su finalidad, puede usted pasar una o más semanas en su villa o apartamento, si así lo desea.
• Si se opta por el rendimiento neto de la agencia de arrendamiento inmobiliario, éste incluye todos los costes.
• El arrendamiento corre a cargo de Pierce & Elliott Vacances, la Agencia de Viajes Thomas Cook, y otras compañías.

En pocas palabras: seguridad, un atractivo rendimiento, plazos de vencimiento reducidos, y ninguna preocupación.

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