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Les arguments de ces investisseurs sont les suivants :
- Posséder un bien immobilier est et reste un placement sûr. En ces temps de climat boursier agité ou défavorable, une croissance de valeur stable est bonne à prendre ;
- Comme la gestion est professionnelle, le bien immobilier reste dans un état optimal ;
- L’aménagement de la villa ou de l’appartement est d’une qualité supérieure. Les cuisines sont très complètes avec lave-vaisselle, four à micro-ondes combi et table vitro‑céramique. Cela favorise le maintien et la hausse de la valeur ;
- Le rendement locatif intéressant, éventuellement fixe, que propose l’organisation de location, est nettement plus élevé que le taux bancaire ;
- Le profil risques propres / rendement est simple à déterminer en finançant le bien immobilier en partie avec un prêt hypothécaire. Plus le financement est élevé, plus le rendement est élevé. En moyenne, un prêt hypothécaire de 50% permet de réaliser un rendement de près de 20% sur base annuelle ;
- L’augmentation de valeur devrait être supérieure à la moyenne dans les années à venir ;
- Dans le cadre de la gestion de patrimoine, il est possible de transférer déjà le patrimoine tout en gardant un pouvoir de contrôle. Vous pouvez donc faire des économies importantes sur les impôts à payer ;
- Le bien immobilier peut être revendu à tout moment. Pour un rendement optimal, il faut cependant viser un horizon de 3 à 5 ans ;
- Même si ce n’est pas le but dans un premier temps, il est possible à l’avenir de séjourner soi-même une ou plusieurs semaines dans la villa ou l’appartement ;
- Si vous optez pour le rendement net de l’organisation de location, tous les frais sont compris ;
- La location est prise en charge par Pierce & Elliott Vacances, le tour-opérateur Thomas Cook et d’autres organisations ;
En bref: sûreté, rendement attrayant, durée courte et pas de soucis.
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Un bien immobilier dans le sud de la France ne doit pas seulement être acheté pour y habiter soi-même. Ces dernières années, beaucoup de villas et d’appartements y sont achetés à des fins d’investissement.
