|
De argumenten van deze investeerders zijn de volgende:
- Vastgoed op eigen naam is en blijft een veilige belegging. In tijden van een onrustig of ongunstig beursklimaat is stabiele waardegroei aangenaam;
- Omdat er professioneel beheer is, blijft het onroerend goed in optimale conditie;
- De inrichting van de villa of het appartement is van een hoogstaande kwaliteit. De keukens worden zeer compleet geleverd met vaatwasser, combi magnetron en keramische kookplaat. Dit is bevorderend voor het behoud en de stijging van de waarde;
- Het aantrekkelijke, eventueel vaste, verhuurrendement dat de verhuurorganisatie biedt, is beduidend hoger dan de bancaire rente;
- Er is eenvoudig een eigen risico / rendementsprofiel te bepalen door het onroerend goed gedeeltelijk hypothecair te financieren. Hoe hoger de financiering, hoe hoger het rendement. Gemiddeld geeft 50% hypotheek zicht op een rendement van ruim 20% op jaarbasis;
- De waardestijging zal naar verwachting de komende jaren bovengemiddeld zijn;
- In het kader van estateplanning is het mogelijk om vermogen al over te hevelen terwijl de zeggenschap blijft. U kunt dan behoorlijk besparen op te betalen belastingen;
- Het onroerend goed kan elk moment worden doorverkocht. Voor een optimaal rendement moet echter gedacht worden aan 3 tot 5 jaar;
- Hoewel in eerste instantie niet de bedoeling, is het mogelijk in de toekomst aantrekkelijk om zelf één of meerdere weken in de villa of appartement te verblijven;
- Als gekozen wordt voor het nettorendement van de verhuurorganisatie, dan is dat inclusief alle kosten;
- De verhuur wordt verzorgd door Pierce & Elliott Vacances, Touroperator Vrij Uit en andere organisaties;
 Kortom: zekerheid, aantrekkelijk rendement, korte looptijd en geen zorgen.
Het aanbod om een huis te kopen met daaraan gekoppeld een rendement is een 'beleggingsobject' in de zin van de Wet Financieel Toezicht. Pierce & Elliott staat terzake van deze aanbiedingen en de beleggingsobjecten echter niet onder toezicht van de AFM omdat het investeringsbedrag hoger is dan € 50.000 en er bij de aanbieding wordt vermeld dat er geen AFM toezicht op is.
Wilt u informatie over de aankoop vanuit investeringsmotief? Neem contact op met één van onze adviseurs of stuur een mail.
|
